Ensemble immobilier Altiplano - Fenêtre sur piste | Toulouse (31)

Haute-Garonne (31) 31-03-26 Réalisations Construction
Neuf Habitat collectif Bureau Commerce Label Bâtiment

Le projet de construction a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en septembre 2023 pour sa phase Conception.

La rédaction complète de la fiche sera disponible prochainement.
En attendant, n’hésitez pas à consulter les diapositives présentées lors de la commission d’évaluation BDO.

Le projet dans son voisinage

Photo : KCAP Architecture

Le projet avec sa tour de logements et services « coliving »

Photo : KCAP Architecture

L’escalier monumental rétrocédé à la ville

Photo : KCAP Architecture + V2S Architecture

Conception : argent

Acteurs

Documents

Fiche opération

  • Usages : logements, bureaux partagés, commerces et services, stationnement
  • Localisation : ZAC Montaudran Aerospace Lot 2A-1, Toulouse
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
    • Climat : Plaines et collines
    • Densité : Urbain
    • Référentiel : v 3.32

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Systèmes constructifs

Équipements

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : T1 2024
  • Livraison : T1 2026

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : 20 (R+17 avec 1 RDC bas, 1 entresol, 1 RDC haut) + 2 niveaux de sous-sol (parkings)
  • Classement incendie :
    • Logements : 4e famille
    • Bureaux : ERP 3e catégorie

Surfaces

  • SDP totale : 18647 m²
    • résidence coliving : 11648 m²
    • bureaux : 6585 m²
    • commerces : 414 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux (VRD compris) : 45,5 M€ HT
  • Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 2440 € HT/m2SDP
  • Coût Honoraires techniques : 2,7 M€ HT
  • Coût total au m² : 2585 € HT/m2SDP

Consommations énergétiques

Productions énergétiques