Immeuble de bureaux et services Inspire | Castelnau-le-Lez (34)

Cet immeuble de bureaux et services Inspire, se situe dans la ZAC Mermoz de Castelnau-Le-Lez. Il rassemble des espaces de travail, de restauration et une micro-crèche et met en valeur la mutualisation des espaces.
Sa réalisation n’a nécessité que très peu de démolition et a mis l’accent sur la revalorisation d’un bâtiment existant, laissé à l’abandon. Un procédé innovant de rénovation énergétique des immeubles occupés par isolation extérieure a été expérimenté, prévoyant la pose d’une vêture isolante ossature bois incluant des ouvertures et des protections solaires, et d’un système double flux équipé d’une batterie thermodynamique en toiture pour assurer la production de chaud ou de froid. Des équipements aérauliques pour la distribution de l’air neuf sont installés sur les menuiseries, et les fenêtres comportent un système électronique de régulation de température et de position des occultations.
Hormis l’exploitation de ce nouveau procédé, la rénovation a valorisé l’emploi de matériaux biosourcés (bois, laine de bois, ouate de cellulose) et les énergies renouvelables (installation photovoltaïque en toiture). Le bâtiment a d’ailleurs obtenu le label BEPOS Effinergie qui récompense les efforts énergétiques du bâtiment. Les toitures des locaux à vélo et déchets comportent aussi une végétalisation dans un soucis de gestion des eaux. Le bien-être des usagers a été placé au cœur de ce projet, avec une participation de ces derniers dès les premières opérations.