BÂTIBUZZ Ecole élémentaire Georges Rascol | Saint-Jean-de-Védas (34)

Cette fiche BâtiBuzz est développée dans le cadre du Plan Bâtiment Durable Occitanie : retour d’expérience sur la réhabilitation en site occupé de l’école élémentaire Georges Rascol située à Saint-Jean-de-Védas, près de Montpellier (34).

En bref...

En 2018, la commune de Saint-Jean-de-Védas a effectué un diagnostic énergétique et de confort sur l’ensemble de ses établissements scolaires. L’école Georges Rascol, malgré deux rénovations datant de 1984 et 2004, s’est avérée être le bâtiment le moins confortable, particulièrement en périodes chaudes. Elle était donc à prioriser dans la stratégie de rénovation du parc communal.

Pour répondre aux enjeux énergétiques du décret tertiaire et créer un environnement plus confortable pour les élèves et le personnel, la maitrise d’ouvrage est passé par un Marché Global de Performance (MGP).

Points et chiffres clés

  • Livraison : janvier 2023
  • Surface réhabilitée : 235 m²
  • Durée du projet : 4 ans
  • Origine du bâtiment : 1970
  • Coût du projet : 1,65 M€ TTC
  • Rénovation en site occupé de 8 classes élémentaires
  • Marché global de performance (MGP) : neutralité énergétique sur 20 ans, rénovation par procédé industriel en panneaux pré-fabriqués
  • Charte chantier vert
  • Isolation en matériaux biosourcés

Suite à la rénovation des bâtiments, l’aménagement de la cour Oasis de l’école Georges Rascol a été réalisée à l’été 2023. Une vidéo des différentes étapes est disponible , mise en ligne par la Marie de Saint-Jean-de-Védas :

Photo : Envirobat Occitanie

Photo : Envirobat Occitanie

Photo : Midi Libre

Photo : Google Earth

Photo : GreenFlex

Photo : GreenFlex

Photo : GreenFlex

Photo : Envirobat Occitanie

Photo : Envirobat Occitanie

Photo : GreenFlex

Photo : Envirobat Occitanie

Photo : Alabiso Ingénierie

Photo : Mairie de Saint-Jean-de-Védas

Fiche opération

Réhabilitation en site occupé
Enseignement : 8 classes élémentaires

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure & murs extérieurs :
    • ITE en laine de bois : 185 mm – R = 3,5 m².K/W
    • Bardage bois pour la façade du préau
  • Toiture & couverture :
    • Conservation du complexe d’isolant en PSE (80 mm)
    • Polyuréthane TH23 sur isolation existante (140 mm – R= 6,1 m².K/W)
  • Parois vitrées :
    • Menuiserie Bois (Uw = 1,3 W/m².K)
    • Brise-soleil horizontaux en résille thermolaqués
  • Planchers :
    • Traitement des ponts thermiques entre le plancher bas et les façades en liège R = 3,7 m².K/W

Équipements

  • Chauffage :
    • 2 Chaudière gaz à condensation de 40 kW
    • Distribution par radiateur à eau
    • PAC air/eau (30% du chauffage en hiver, 100% du chauffage en mi saison) Distribution par batterie réversible de la CTA
  • Rafraichissement :
    • PAC air/eau pour alimenter la batterie froide de la CTA
    • Brasseurs d’air dans la cantine
  • Ventilation :
    • Ventilation Double Flux (par la CTA) avec bouche hygroréglable de type A
    • Installation de sondes CO2 dans les salles de classe (exigence à 800 ppm)
  • Eau chaude sanitaire :
    • Chauffe-eau électriques individuels aux points de puisage pour limiter les pertes de distribution
  • Eclairage :
    • Brises soleil optimisés pour limiter les éblouissements et projeter la lumière naturelle au fond des salles

Chiffres-clé

Calendrier

  • Livraison : janvier 2023 (quatre ans de travaux)

Caractéristiques

  • Rénovation d’une école élémentaire composée de 8 classes

Surfaces

  • SHAB : 235 m²

Coûts

  • Coût travaux : 1,65 M€ TTC