Groupe scolaire René Cassin | Lherm (31)

Le projet de réhabilitation et extension du groupe scolaire René Cassin à Lherm a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en avril 2024 pour sa phase Conception.

Construit dans les années 1980, le groupe scolaire de Lherm a fait l’objet de diverses extensions et rafraîchissements au fil des ans. Les derniers travaux réalisés en 2018-2019 n’ont pas suffi à apporter un confort thermique suffisant en période de fortes chaleurs et les locaux, trop morcelés et exigus, ne sont plus adaptés aux besoins actuels des usagers. La décision a donc été prise de procéder à son réaménagement complet en concertation avec ses usagers.

Les travaux consistent principalement à réhabiliter l’école maternelle et lui créer une extension, embellir l’école élémentaire, requalifier et réaménager le parvis.

Le projet permettra de créer une salle de classe supplémentaire ainsi qu’une salle d’activité dont l’usage sera mutualisable avec des associations locales, d’agrandir les salles existantes et les dortoirs et de supprimer certains « algécos ».

Les études de conception se sont attachées à répondre aux problématiques de confort d’été et de qualité de l’air intérieur. La rénovation de la partie maternelle devrait permettre de réduire de 54% ses consommations énergétiques.

Les cours de récréation seront en partie désimperméabilisées et végétalisées, avec une diversité d’espaces de façon à créer des lieux plus inclusifs et apaisants.

Axonométrie

Photo : Tocrault & Dupuy Architectes

Groupe scolaire René Cassin, vue extérieure

Réinterprétation contemporaine du bâtiment traditionnel

Photo : Tocrault & Dupuy Architectes

Groupe scolaire René Cassin, vue intérieure

Photo : Tocrault & Dupuy Architectes

Fiche opération

  • Usages : groupe scolaire de 420 élèves ; école maternelle (6 classes), école élémentaire (10 classes), restaurant scolaire, salle d’activités mutualisable avec l’extérieur
  • Localisation : Lieu-dit « Cap dessus », 31600 Lherm
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
  • Climat : Plaines et collines
  • Densité : Urbain
  • Référentiel : v 3.31

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Choix constructifs

  • Structure :
    • Partie réhabilitée : structure béton existante conservée
    • Extension : mixte béton (bas carbone) et bois
      • Zone toiture terrasse : toiture béton, poteaux-poutres béton, remplissage façade en maçonnerie enduite, partie haute du mur en bardage bois
      • Zone rampants et sheds : charpente bois traditionnelle, poteaux bois, remplissage façade en maçonnerie enduite, partie haute du mur en bardage bois
  • Murs extérieurs :
    • Partie réhabilitée et extension : isolation par l’intérieur par 16 cm de laine de chanvre/coton/lin (R = 4,2 m².K/W)
  • Toiture :
    • Partie réhabilitée : isolation des combles par 32 cm de laine minérale (R = 10 m².K/W)
    • Extension - Toiture terrasse (non accessible) : plancher béton isolé par au-dessus par 16 cm de polyuréthane sous étanchéité (R = 7,25 m².K/W)
    • Extension - Toiture rampant : charpente bois et couverture en tuiles de terres cuites ; isolation en laine de chanvre/coton/lin 18 cm et laine de roche 10 cm ou laine de chanvre/coton/lin 30 cm suivant localisation (R = 8,2 m².K/W)
  • Plancher bas :
    • Extension - Sur terre plein : plancher béton, isolation sous chape en fibre de bois 16 cm (R = 4,2 m².K/W)
  • Menuiseries :
    • Châssis : bois
    • Performances : double vitrage (Uw = 1,3 W/m².K ; Sw = 0,37)
    • Occultations : brise-soleil à lames horizontales fixes (Ouest), débord de toiture, store banne, volet roulant (Est, Sud)

Équipements techniques

  • Chauffage :
    • Production : chaudière bois avec appoint chaudière gaz (existant)
    • Emission : radiateurs à eau
  • Rafraichissement
    • Rafraichissement maternelle réhabilitée via groupe VRV
  • Ventilation :
    • 2 CTA double flux (avec batterie froide pour celle pour la maternelle réhabilitée)
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • Ballons électriques au plus près des points de puisage (6 ballons sur maternelle et extension, P = 2,5 kW, stockages 50 L et 170 L pour douche et préparation ATSEM)
  • Éclairage  :
    • LED, sur commande manuelle (occupation permanente) et détection de présence (occupation temporaire)
  • Production d’énergie :
    • Panneaux photovoltaïques : 9kWc en autoconsommation

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : février 2025
  • Livraison : septembre 2027

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments concernés par les travaux : 2
    • école maternelle réhabilitée (phase 1)
    • extension de l’école maternelle (phase 2)
  • Nombre de niveaux : 1
  • Nombre d’élèves : 420
  • Classement incendie : ERP 3è catégorie (type R)

Surface

  • Surface de plancher (totale) : 2577 m²
  • Surface utile (totale) : 2033 m² (dont environ 500 m² d’extension)

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux = 3 M€ HT
  • Coût VRD = 475 k€ HT
  • Coût total au m² = 1 153 € HT/m²

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire réglementaire 5 usages / tous usages :
    • Extension (RE2020) : 61 kWhep/m².an / 91 kWhep/m².an
    • Existant rénové (RTex) : 110 kWhep/m².an / 140 kWhep/m².an
  • Consommation d’énergie primaire prévisionnelle (STD) 5 usages / tous usages :
    • Extension : 76 kWhep/m².an / 106 kWhep/m².an

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque existante