Opération étudiée dans le cadre du projet Européen EcoHabitat.
Fiche rédigée en juin 2013 par Benoit Kleiber, CeRCAD Midi-Pyrénées et Jean-Baptiste Dürrenmatt, Fédération SO de SCOP du BTP.
Conçue par l’atelier d’architecture Leibar & Seigneurin, cette opération s’intègre le long d’un boulevard très passant. Elle bénéficie d’un équipement solaire thermique pour l’eau chaude sanitaire et d’une chaufferie collective gaz avec consommation individualisée.
Les allées de Tassigny
La Dépêche du Midi
Retours d’expérience/ témoignages
- Opération coûteuse notamment en raison de la nature des sols
- Entreprise générale : plus cher qu’un appel d’offres en allotissement mais plus pratique pour un maître d’ouvrage (une seule entreprise donc un seul interlocuteur et responsable).
- Délais de réalisation contraints et respectés
Synthèse des points/thèmes forts, des limites et des pistes d’amélioration du projet :
L’opération des allées de Tassigny présente plusieurs spécificités :
- Un système constructif avec une structure paroi de béton banché doublée d’un isolant laine de verre sur lequel vient s’apposer en extérieur une couche de briques de terres cuites.
- Un système de loggias avec allège fixe vitrée (grise en extérieur, transparente à l’intérieur) avec au-dessus pans de verre qui glissent et s’ouvrent sur un rail permettant ouverture/fermeture complète du système : permet de répondre aux critères acoustiques exigés par l’appellation CERQUAL
- Le site présente de nombreuses contraintes : terrain pollué, PHEC, contraintes acoustiques car boulevard très passant, étude sur les ombres portées car parcelle relativement petite avec de grands immeubles à proximité
- L’opération a été réalisée avec un marché général, peu habituel pour Habitat Toulouse
