Maison du site du Salagou | Clermont-l’Hérault (34)

Le projet de construction de la Maison du site du Salagou a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau OR en juin 2024 pour sa phase Conception.

Le projet de construction d’un équipement d’accueil et de gestion à l’entrée du lac du Salagou côté Clermont-l’Hérault, s’inscrit dans le cadre de la demande d’obtention du label « Grand Site de France » pour le site Salagou-Cirque de Mourèze, d’ailleurs obtenu à l’été 2024 (en savoir plus sur l’attribution du label).

Il s’agit de requalifier l’entrée du site en aménagent 4,6 hectares autour de la restauration du paysage et de la reconquête des milieux naturels, en éloignant les parkings de la côte, et en créant un équipement à destination des touristes et des habitants du secteurs qui soit intégré dans le paysage et respectueux de l’environnement.

La Maison de site s’organisera autour de deux bâtiments : l’un comprenant un espace muséographique, un restaurant et des bureaux et l’autre une halle destinée à abriter des manifestations toute l’année : la Halle du Lac.
Sa construction prévoit de recourir en partie à des matériaux biosourcés (charpente, pergola, isolation) et géosourcés (murs en basalte), avec la volonté qu’ils soient locaux ou de réemploi. L’ensemble devrait consommer moins d’énergie qu’il n’en produira et a été étudié pour être simple d’entretien.

Le site dans lequel s’inscrit le projet

Photo : Atelier Sites

Axonométrie

Photo : Véronique Joffre Architecture

Vue intérieure

Photo : Véronique Joffre Architecture

Vue intérieure

Photo : Véronique Joffre Architecture

Vue extérieure

Photo : Véronique Joffre Architecture

Fiche opération

  • Usages : espace muséographique, restauration, halle d’activités, bureaux
  • Localisation : Lac du Salagou, 34800 Clermont-l’Hérault
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
  • Climat : Méditerranée
  • Densité : Rural
  • Référentiel : v 3.32

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : béton, charpente bois
  • Murs extérieurs :
    • Murs mixtes basalte (de réemploi si possible) 20 cm et béton 20 cm ; isolation intérieure en fibre de bois 16 cm ; parement intérieur en panneaux de bois (R = 4,2 m².K/W)
  • Toitures :
    • Locaux nobles : charpente bois ; isolation par au-dessus en polyuréthane 16 cm sous étanchéité EPDM (R = 6,2 m².K/W)
    • Locaux de service : dalle béton ; isolation par au-dessus en polyuréthane 11 cm sous étanchéité EPDM (R = 4,1 m².K/W)
  • Plancher bas :
    • Isolation périphérique : horizontale sous dalle et verticale extérieure sur longrine (R = 2,7 m².K/W)
  • Cloisons :
    • Murs ossature bois ; isolation fibre de bois 8 cm
  • Menuiseries :
    • Châssis : bois
    • Vitrage : double vitrage (Uw : 1,3 W/m².K ; Sw = 0,35)
    • Occultations : auvents et végétation (façades sud et ouest) et stores intérieurs

Équipements techniques

  • Chauffage :
    • Production : pompe à chaleur aérothermique réversible ; appoint chaudière électrique
    • Emission : ventilo-convecteurs
  • Refroidissement :
    • Production : pompe à chaleur aérothermique réversible
    • Emission : ventilo-convecteurs
    • Groupes froids pour chambres froides et local poubelle
  • Ventilation :
    • Halle, restaurant, espace muséographique : ventilation naturelle
    • Bureaux et sanitaires : ventilation mécanique simple flux
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • Cuisine : récupération de chaleur groupes froids avec appoint électrique
    • Autres : chauffe-eau électriques ponctuels
  • Eclairage :
    • LED
  • Production d’énergie :
    • Production photovoltaïque : P = 52,8 kWc ; S = 270 m²

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : janvier 2025
  • Livraison : mars 2026

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 2
    • Halle du Lac
    • Restauration / Musée-Office du tourisme / Bureaux
  • Nombre de niveaux : 1
  • Classement incendie :
    • Halle : ERP 4è catégorie (type L)
    • Restaurant / Office du tourisme / Bureaux : ERP 5è catégorie (types N, M, W)

Surfaces

  • Surface de plancher totale : 805 m²
  • Aménagement paysager : 4,6 ha

Coûts

  • Budget prévisionnel Travaux : 2,2 M€ HT
  • Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 2777 € HT/m²
  • Coût Paysage : 2,4 M€ HT
  • Coût Honoraires : 323 k€ HT
  • Coût total au m² : 6200 € HT/m²

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie visée hors production PV (prévisionnelle STD) :
    • 5 usages : 37,9 kWh/m².an
    • Tous usages : 71,9 kWh/m².an
  • Equivalent à un niveau E4

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque estimée :
    • 81,3 kWh/m².an
    • 58 MWh/an