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Maison médicale | Assas (34)
Le projet de construction de la maison médicale à Assas été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en juillet 2023 pour sa phase Conception.
Fiche opération
- Usages : 10 à 11 professionnels de santé et 1 pharmacie
- Localisation : Rue de la Sétérée, 34820 Assas
- Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
- Climat : Méditerranée
- Densité : Rural
- Référentiel : v 3.31
Situation géographique
Choix constructif / équipement
Système constructif
- Mode constructif :
- Isolation thermique par l’intérieur biosourcée
- Murs Ossature bois + Murs béton parement pierre de Claret
- Charpente bois
- Murs extérieurs :
- Mur ossature bois + ITE fibre de bois (14,5cm) + enduit chaux (R= 8 m².K/W)
- Mur extérieur béton + ITE fibre de bois (16 cm) + parement pierre (R= 4,3 m².K/W)
- Toiture :
- Panneau de liège expansé (6 cm+ 4 cm) + Panneau d’isolation en fibres de bois (20 cm) (R= 7,7m².K/W)
- Toiture terasse :
- Panneau de polyuréthane (10 cm) (R= 7,5 m².K/W)
- Menuiseries extérieures :
- Châssis Aluminium à rupteur de ponts thermiques + double vitrage
- 1,27 W/m².K < Performance < 1,67 W/m².K
- Occultations :
- Sud : Brise-soleil+ sheds casquettes
- Est + Ouest + Sud : Casquettes + Lames verticales fixes
Équipements techniques
- Chauffage :
- Pompe à chaleur Air/Eau (Puissance=31,5 kW ; COP=4,8)
- Emetteur : Ventilo-convecteur
- Refroidissement :
- Pompe à chaleur Air/Eau (Puissance=25 kW ; EER=43)
- Emetteur : Ventilo-convecteur
- Ventilation :
- 1 CTA Simple Flux
- 1 VMC
- Eau Chaude Sanitaire :
- 12 Chauffe-eau instantané (2,2 kW)
- 1 Chauffe-eau sous évier
- Eclairage :
- LED
- Production d’énergie :
- Panneau photovoltaïque : Surface : 85 ; Puissance : 18 kWc ; Production : 21 MWh
Chiffres-clé
Calendrier
- Début des travaux : avril 2024
- Livraison : février 2025
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de niveaux : R+1
- Effectif : 10 à 11 professionnels de santé
- Classement ERP : 5e catégorie type U (soins) et M (commerce)
Surfaces
- SRT = 738 m²
Coûts
- Budget prévisionnel total travaux : 1,7 M€ HT
- Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 2275 € HT/m²
- Coût VRD : 200 k€ HT
- Coût honoraires : 154 k€ HT
- Coût total au m² : 2754 € HT/m²
Consommations énergétiques
- Tout usage :
- conventionnelle : 160 kWh/m².an
- prévisionnelle : 82 kWh/m².an
Productions énergétiques
- Production photovoltaïque : Puissance : 18 kWc ; Production : 21 MWh