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En attendant, n’hésitez pas à consulter les diapositives présentées lors de la commission d’évaluation BDO.
Résidence Hyoko - Ode à la mer | Lattes (34)
Le projet de construction de la résidence Hyoko de 44 logements à Lattes a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau BRONZE en décembre 2023 pour sa phase Conception.
Fiche opération
- Usages : 44 logements
- Localisation : Route des Mas / Chemin de Soriech, Lot 25E1, Les Hauts de Lattes, 34970 Lattes
- Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
- Climat : Méditerranée
- Densité : Péri-urbain
- Référentiel : v 3.32
Situation géographique
Choix constructif / équipement
Système constructif
- Mode constructif :
- béton bas carbone, matériaux laissés bruts, bardage bois
- Enduit minéral
- Plancher bas isolé sous chape (10 cm)
- Isolation par l’interieur par doublage acoustique
- Murs extérieurs :
- Béton + Polystyrène expansé (15cm) (R= 4,85m².K/W)
- Murs intérieurs :
- Béton +Polystyrène expansé (10cm) (R= 2,85m².K/W) | R= m².K/W
- Toiture terrasse accessible :
- Béton + Polystyrène expansé (14cm) (R= 6,51m².K/W)
- Plancher bas :
- Polystyrène expansé (10 cm)sous chape + dalle béton + plâtre de protection incendie (10 cm) (R=5,9 m².K/W)
- Menuiseries extérieures :
- Châssis Aluminium + double vitrage
- Performance : Uw=1,6 W/m².K
- Occultations :
- Volets roulants aluminium/PVC
- Brises Soleil Orientables électriques
Équipements techniques
- Chauffage :
- Pompe à chaleur de type DRV
- Emetteurs : Gainables monozones + gainables avec regulation
- Refroidissement :
- Ventilation :
- VMC Hygro A
- Eau Chaude Sanitaire :
- Pompe à chaleur Air/Eau 30kW, COP > 3,5
- Eclairage :
- LED
- Détecteurs de présence dans les circulations
- Production d’énergie :
- Photovoltaïque : 8,25 kWc
Chiffres-clé
Calendrier
- Début des travaux : juillet 2024
- Livraison : avril 2026
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de niveaux : 7 (R+6) et 1 niveau de sous-sol (parking)
- Nombre de logements : 44
- Typologie des logements : 9 T2, 20 T3, 13 T4, 2 T5
- Classement incendie : 3e famille B
Surfaces
- SHAB : 3373 m²
- bâtiment A : 1433 m²
- bâtiment B : 1940 m²
Coûts
- Budget prévisionnel travaux : 7,7 M€ HT
- Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 2293 € HT/m²
- Coût honoraires : 895 k€ HT
- Coût total au m² : 3259 € HT/m²
Consommations énergétiques :
- Consommations 5 usages : 48 kWh/m².an
- Consommations tout usages : 52 kWh/m².an
Productions énergétiques
- Production photovoltaïque : 8,25kWc