Salle polyvalente | Saint-Pierre-de-Lages (31)

Le projet de réhabilitation et extension de la salle polyvalente à Saint-Pierre-de-Lages a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en phase Conception en décembre 2019.

L’objectif de la réhabilitation et extension de cette salle polyvalente est de construire des locaux adaptés au dynamisme associatif local. L’emploi d’une grande part de matériaux biosourcés et régionaux est prévu, avec une ossature en bois et l’utilisation de textile recyclé, de fibre de bois et de liège. En matière énergétique, le chauffage sera assuré par une chaudière à granulés de bois, et une installation photovoltaïque produira de l’électricité. L’eau de pluie devrait être récupérée pour être utilisée en intérieur dans cet établissement recevant du public.

Perspective

Photo : Archéa architectes

Fiche opération

  • Usages : 1 salle polyvalente, 3 salles associatives, hall, bar/office, sanitaires, locaux de rangements et locaux techniques
  • Localisation : route de Toulouse, 31570 Saint-Pierre-de-Lages
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
  • Climat : Plaines et collines
  • Densité : Rural
  • Référentiel : v 3.31

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : maçonnée et ossature bois
  • Charpente et couverture : isolation en textile recyclé sous rampants (R = 7,4 m².K/W) ; charpente bois ; couverture en tuiles de terre cuite
  • Murs extérieurs :
    • Neufs : ossature bois ou brique de terre crue isolés en textile recyclé et fibre de bois (R = 5,1 m².K/W)
    • Existants : maçonnés isolés en textile recyclé (R = 3,7 m².K/W)
    • Enduits extérieurs en terre-chaux et chaux
  • Murs de refends : murs porteurs en briques de terre crue
  • Cloisons : BTC ou ossature bois
  • Plancher bas : dalle béton isolée en sous-face par du liège (R = 3,4 m².K/W)
  • Planchers intermédiaires : bois
  • Menuiseries :
    • Châssis : bois
    • Vitrages : double vitrage (Uw = 1,7 W/(m².K)) (Sg = 68%)
    • Occultations : stores mobiles intérieurs sur toutes les façades

Équipements

  • Chauffage :
    • Production : chaudière à granulés de bois 42 kW mutualisée avec la Mairie
    • Emission : radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques
  • Eau Chaude Sanitaire : ballons électriques
  • Ventilation :
    • Ventilation naturelle par ouverture des fenêtres dans les salles d’activités et motorisée dans la salle polyvalente
    • Ventilation simple flux dans les sanitaires
  • Refroidissement : pas de refroidissement actif
  • Eclairage : LED avec détection de présence et gradation
  • Production d’énergie : panneaux photovoltaïques - 55 m² - 9 kWc

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : trimestre 2 2020
  • Livraison : fin 2020

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Classement : ERP type L catégorie 3

Surfaces

  • Surface de plancher : 420 m²

Coûts

  • Coût total de l’opération : 2448 € HT/m²
  • Coût du bâtiment (hors VRD et aménagement espaces verts) : 2160 € HT/m²
  • Coût de maîtrise d’œuvre & ingénierie : 127 k€ HT
  • Coût désamiantage : 15 k€

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire réglementaire tous usages sans photovoltaïque : 97,5 kWhep/m².an - avec photovoltaïque : 31,4 kWhep/m².an
    • Chauffage : 62,3 kWhep/m².an
    • Eclairage : 17,4 kWhep/m².an
    • Ventilation et auxiliaires : 1,3 kWhep/m².an
    • Autres usages : 16,4 kWhep/m².an
    • Photovoltaïque : -66,2 kWhep/m².an
  • Consommation d’énergie primaire prévisionnelle (résultats STD) tous usages sans photovoltaïque : 89,1 kWhep/m².an - avec photovoltaïque : 34,5 kWhep/m².an
    • Chauffage : 29,4 kWhep/m².an
    • Eclairage : 23,4 kWhep/m².an
    • Ventilation et auxiliaires : 19,9 kWhep/m².an
    • Autres usages : 16,4 kWhep/m².an
    • Photovoltaïque : -54,6 kWhep/m².an

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque annuelle visée : 8830 kWh/an