Tour de l'Autoport | Le Boulou
Le projet de réhabilitation de la tour de l’Autoport du Boulou a obtenu le niveau ARGENT de la démarche Bâtiment Durable Occitanie en phase Conception en décembre 2016.
Cependant le projet ne s’est pas présenté en commission d’évaluation des phases Réalisation et Usage. La démarche BDO étant globale, cette opération ne peut pas bénéficier de la reconnaissance BDO.
La réhabilitation de cette tour de bureaux de l’Autoport du Boulou est justifiée par le constat d’un ancien bâtiment, construit en fin des années 80, peu performant : aucune protection solaire, mauvaise isolation, pas d’inertie, étanchéité médiocre, mauvaise ventilation, radiateurs électriques et splits installés individuellement entrainant un inconfort thermique été/hiver ou encore omniprésence des véhicules motorisés, peu de végétation et peu de modes doux.
Les objectifs de ce projet sont de proposer une image attractive et moderne du bâtiment, de l’adapter pour permettre un confort thermique de manière passive (bâtiment bioclimatique), avec l’emploi d’éco-matériaux, la recherche d’énergie positive et la maitrise des consommations des équipements en phase d’usage.
En bref
- Usages : Tertiaire
- Localisation : Autoport, 66160 Le Boulou
- Démarche qualité : Bâtiment Durable en Occitanie
- Climat : Méditerranée
- Densité : Péri-Urbain
- Référentiel : v 3.2
Les acteurs
Chiffres clés
Calendrier
- Début des travaux : juillet 2017
- Livraison : juillet 2018
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de niveaux : 6
Surfaces
- Surface : 1390 m²
Coûts
- Budget prévisionnel travaux communs : 1672 k€ HT
- Budget prévisionnel aménagements plateaux à la demande : 600 €/m² TC
Consommations énergétiques
- Consommation d’énergie primaire réglementaire visée : 58 kWhEP/m²
Productions énergétiques
- Production photovoltaïque autoconsommation et revente : 47 000 kWh/an
En détail
Système constructif
- Structure : béton
- Charpente et couverture :
- Isolation : Laine de bois (20 cm)
- Toiture : étanchéité neuve / isolant laine de roche ou liège (20 cm) / béton existant (R = 5 m².K/W)
- Murs extérieurs :
- R+2 à R+5 : Bardage ventilé
- RDC et R+1 : Enduit
- Mur béton existant
- R = 4,85 m².K/W
- Menuiseries :
- Châssis : bois / alu
- Vitrages : Uw <= 1,5 W/m².°C
- Occultations : résille brise-soleils
Équipements
- Chauffage - Refroidissement :
- Production : PAC eau/air
- Eau Chaude Sanitaire :
- Ballons individuels
- Ventilation : ventilation naturelle hybride, bouches autoréglables
- Eclairage : LED
- Production d’énergie :
- Photovoltaïque :
- S = 300 m²
- P = 41 kWc
- Photovoltaïque :