La rédaction complète de la fiche sera disponible prochainement.
En attendant, n’hésitez pas à consulter les diapositives présentées lors de la commission d’évaluation BDO.
Bâtiment de bureaux Open Work | Toulouse (31)
Le projet de construction d’un bâtiment de bureaux « Open Work » sur la ZAC Borderouge à Toulouse a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau BRONZE en phase Conception en décembre 2022.
Fiche opération
- Usages : bureaux et espaces polyvalents
- Localisation : Lot 22 ZAC Borderouge, Rue Edmond Rostand / Rue des Vignes, 31200 Toulouse
- Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
- Climat : Plaines et collines
- Densité : Urbain
- Référentiel : v 3.31
Situation géographique
Choix constructif / équipement
Système constructif
Équipements
Chiffres-clé
Calendrier
- Début des travaux :
- Tranche 1 : T3 2023
- Tranche 2 : T2 2024
- Tranche 3 : T1 2025
- Livraison :
- Tranche 1 : T4 2024
- Tranche 2 : T3 2025
- Tranche 3 : T2 2026
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de niveaux : R+5 (+ 1 niveau de sous-sol)
- Classement ERP : 5e catégorie (type W)
Surfaces
- SRT totale : 17205 m²
- SU totale : 15641 m²
- Tranche 1 : 4578 m²
- Tranche 2 : 6134 m²
- Tranche 3 : 4929 m²
Coûts
- Budget prévisionnel travaux : 28 M€ HT
- Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 1664 € HT/m²
- Coût VRD : 862 k€ HT
- Coûts paysages : 197 M€ HT
- Coûts honoraires : 2,9 M€ HT
- Coût total : 1905 € HT/m²