Bureaux de la cuisine centrale | Vauvert (30)

Le projet de construction d’une nouvelle cuisine centrale sur la commune de Vauvert a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau OR en octobre 2022 pour sa phase Conception.

Devant répondre à la demande de 2700 repas/jours, la communauté de commune de Petite Camargue s’est lancée dans la construction d’une nouvelle cuisine centrale sur la commune de Vauvert. Celle-ci permettra d’alimenter 12 restaurants en liaison chaude ou en remise directe.

Qualité des repas et des sources d’approvisionnement, valorisation économique du territoire au travers du développement des circuits de proximité et respect du personnel sont au cœur du projet. Pour cela, l’outil vise une performance environnementale élevée de sa construction à son exploitation.

Sa construction est basée sur des matériaux géo et biosourcés locaux, avec la pierre massive du Gard et une isolation en panneaux de paille de riz. La toiture sera équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation totale. La récupération de chaleur fatale des chambres froides permettra de couvrir une partie des besoins d’eau chaude sanitaire. Les déchets provenant du nettoyage et de la préparation des légumes serviront à alimenter les espaces verts en eau et en compost.

Le projet est mené en Marché Global de Performance pour garantir l’atteinte des performances, zone process comprise.

Perspective projet vue sud-est

Photo : A+ Architecture

Perspective projet façade sud

Photo : A+ Architecture

Axonométrie bioclimatique

Photo : A+ Architecture

Perspective projet

Photo : A+ Architecture

Fiche opération

  • Usages : bureaux, salles de réunion, salle du personnel
  • Localisation : 30600 Vauvert
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
    • Climat : Méditerranée
    • Densité : Péri-urbain
    • Référentiel : v 3.31

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : pierre massive, béton (planchers) et bois (charpente)
  • Murs extérieurs :
    • Murs est, sud, ouest : pierre massive 32 à 37 cm ; isolation par l’intérieur en panneaux de paille de riz 16 cm (R = 4,6 m².K/W)
    • Mur nord : béton bas carbone ; isolation par l’intérieur en panneaux de paille de riz 16 cm (R = 4,6 m².K/W)
  • Toiture :
    • Charpente bois (lamellé-collé) ; couverture en bac acier ; isolation laine de roche 23 cm sous étanchéité (R = 8,1 m².K/W)
  • Plancher bas :
    • Dalle béton ; isolation en sous-face en panneaux de laine de bois et laine de roche 15 cm (R = 4,2 m².K/W)
  • Menuiseries extérieures :
    • Châssis : mixte bois-aluminium
    • Vitrage : double vitrage (Uw entre 1,4 et 1,7 W/m².K)
    • Occultations : casquette ; brise-soleil orientables en façades sud et ouest

Équipements techniques

  • Chauffage :
    • Production : pompe à chaleur air/eau (SCOP = 3,75 ; P = 189 kW)
  • Refroidissement :
    • Aucun
  • Ventilation :
    • 1 CTA avec sur-ventilation nocturne en été
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • Ballon avec récupération de chaleur fatale sur les chambres froides ; appoint électrique
    • 2 ballons électriques
    • Volume total 3000 L
  • Eclairage :
    • LED
  • Gestion de l’eau :
    • Eaux grises : utilisation des eaux grises de la légumerie pour l’irrigation des espaces verts et du compost
  • Production d’énergie :
    • Production photovoltaïque : Pc = 30,3 kWc ; S = 161,5 m²

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : janvier 2023
  • Livraison : février 2024

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : R+1 avec parking en RDJ

Surfaces

  • Parcelle : 1000 m²
  • SU bâtiment : 1128 m² (hors parking)
  • SU bureaux : 306 m²

Coûts

Pour l’ensemble du bâtiment

  • Budget prévisionnel travaux : 5,8 M€ HT
  • Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 4044 € HT/m²
  • Coût VRD : 500 k€ HT
  • Coût honoraires : 820 k€ HT
  • Coût total au m² : 4959 € HT/m²

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire 5 usages sans PV :
    • conventionnelle (RT2012) : 54,3 kWhep/m².an
    • prévisionnelle (STD) : 65,9 kWhep/m².an
  • Consommation d’énergie primaire tous usages avec production d’EnR incluse :
    • conventionnelle (RT2012) : -146,9 kWhep/m².an
    • prévisionnelle (STD) : -214,2 kWhep/m².an

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque en autoconsommation complète : 35 MWh/an