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En attendant, n’hésitez pas à consulter les diapositives présentées lors de la commission d’évaluation BDO.
Centre d’exploitation routier | La Salvetat-sur-Agout (34)
Le projet de construction d’un nouveau centre d’exploitation routier à La Salvetat-sur-Agout a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau OR en septembre 2023 pour sa phase Conception.
Fiche opération
- Usages : bureaux, garages/ateliers fermés, aires de stockage extérieurs
- Localisation : Chemin de Marcouls, 34330 La Salvetat-sur-Agout
- Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
- Climat : Montagne
- Densité : Rural
- Référentiel : v 3.32
Situation géographique
Choix constructif / équipement
Systèmes constructifs
- Mode constructif : bois
- Toitures :
- Bureaux : charpente bois, isolant entre pannes fibre de bois 9 cm, couverture acier, isolant sous étanchéité en polystyrène 14 cm (R = 6,6 m².K/W)
- Garages : charpente bois, couverture acier, isolant sous étanchéité en laine de roche 15 cm (R = 4,8 m².K/W)
- Locaux techniques : dalle béton 20 cm, isolant sous étanchéité en polyuréthane 12 cm (R = 4,8 m².K/W)
- Murs extérieurs :
- Bureaux : murs ossature bois, isolation entre montant fibre de bois 14,5 cm, isolation complémentaire intérieure chanvre/lin/coton 10 cm, revêtement intérieur plaques de gypse-cellulose, revêtement extérieur bardage bois (R = 6,7 m².K/W)
- Bureaux, murs donnant sur locaux techniques : blocs de béton creux 20 cm, isolation par l’intérieur en laine de verre 12 cm, revêtement intérieur plaques de gypse-cellulose (R = 3,8 m².K/W)
- Garages/ateliers fermés : murs ossature bois, isolation entre montant fibre de bois 14,5 cm, revêtement intérieur plaques de gypse-cellulose, revêtement extérieur bardage bois (R = 4 m².K/W)
- Plancher bas :
- Sur vide sanitaire : poutrelles béton entrevous polystyrène, isolant sous chape en polyuréthane 4 cm (R = 6 m².K/W)
- Garages/ateliers fermés : dalle portée béton (bas carbone) 20 cm
- Cloisons :
- isolation biosourcée ou laine de verre pour les locaux à risque
- Menuiseries :
- Châssis : bois (bureaux), aluminium (portes sectionnelles garages)
- Vitrages : double vitrage (Uw = 1,4 W/(m².K) Sw = 414%)
- Occultations : protections fixes latérales, brise-soleil orientables et relevables
Équipements
- Chauffage :
- Production : chaudière à granulés de bois ; P = 56 kW ; poêle à bois en complément pour le réfectoire
- Emission : radiateurs à eau chaude pour les bureaux, aérothermes à eau chaudes pour les garages fermés
- Refroidissement : pour le local informatique seulement
- Eau chaude sanitaire :
- 2 panneaux solaires thermiques, appoint par la chaudière à granulés ou résistance électrique en été ; ballon = 750 L
- Ventilation :
- CTA (centrale de traitement d’air) double-flux avec batterie à eau sur la chaudière à granulés pour les bureaux
- Simple-flux pour le stockage matériel, magasin, locaux ménage
- Ventilation nocturne par tourelle d’extraction et caisson d’air neuf
- Eclairage :
- LED ; détection de présence dans les locaux à occupation passagère et gradation dans les bureaux
- Production d’énergie :
- Production photovoltaïque ; P = 4 kWc
- Production solaire : 2 panneaux
Chiffres-clé
Calendrier
- Début des travaux : janvier 2024
- Livraison : décembre 2024
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 2 (bureaux, garages fermés)
- Nombre de niveaux : 2 (principalement 1 niveau, mezzanines dans garage/ateliers fermés)
- Classement incendie : ERT
Surfaces
- SDP totale : 1229 m²
- SU totale : 1034 m²
- SU bureaux : 203 m²
Coûts
- Budget prévisionnel travaux : 2,8 M€ HT
- Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 1896 € HT/m2SDP ; 2254 €H T/m2SU
€ HT/m² - Coût VRD : 445 k€ HT
- Coût Honoraires : 351 k €HT
- Coût total au m² : 2543 € HT/m2SDP ; 3024 € HT/m2SU
Consommations énergétiques
- Consommation d’énergie primaire conventionnelle (RE2020) bureaux :
- Cep = 72,8 kWhepSU/m².an
- Cep nr = 37 kWhepSU/m².an
Productions énergétiques
- Production photovoltaïque conventionnelle / prévisionnelle : 42 kWhEp/m².an / 54,7 kWhEp/m².an
- Production estimée : 4,3 MWh/an
- Production solaire thermique conventionnelle / prévisionnelle : 18 kWhEp/m².an / 53,3 kWhEp/m².an