Centre d’incendie et de secours du SDIS 34 | Montpellier (34)

Le projet de construction d’un centre d’incendie et de secours sur la ZAC de la Restanque à Montpellier a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau OR en phase Conception en mars 2023.

Le Centre d’Incendie et de Secours est un relais local au Service Départemental d’Incendie et de Secours (SDIS 34) pour répondre aux enjeux de proximité avec la population (6000 à 8000 interventions annuelles). Premier bâtiment du renouveau de la ZAC de la Restanque au sud de Montpellier, il viendra compléter les 2 Centres de Secours déjà existants à l’ouest et l’est de la ville.

Implanté sur un ancien parking, le bâtiment sera construit en ayant recours aux filières locales de bois et de pierre.

La parcelle sera en partie désimperméabilisée et végétalisée. Un talweg d’infiltration avec roseaux viendra complémenter le traitement des eaux pluviales par le séparateur à hydrocarbures. Le centre projette de récupérer les eaux grises des douches pour le lavage des véhicules opérationnels.

Le chauffage et le refroidissement du site sera assuré par une PAC air/eau et la production d’eau chaude sanitaire par une PAC thermodynamique. Une production photovoltaïque permettra notamment d’assurer une réserve de puissance électrique pour alimenter une flotte 100% électrique de véhicules pompiers.

Accès au bâtiment

Photo : Studio Gardoni

Axonométrie

Photo : Studio Gardoni

Fiche opération

  • Usages : bureaux, espaces de vie, restaurant, chambres permanence, garages, vestiaires, réserves local EPI, city stade
  • Localisation : ZAC de la Restanque, Rue du Mas Saint-Pierre, 34000 Montpellier
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
    • Climat : Méditerranée
    • Densité : Urbain
    • Référentiel : v 3.32

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : poteaux-poutres et refends béton ; façades en pierre massive porteuse ; charpente mixte bois - béton
  • Murs extérieurs : pierre massive porteuse type Beaulieu ou Fontvieille ; isolation par l’intérieur en fibre de bois (R = 5 m².K/W)
  • Toitures :
    • pente : charpente bois massif ; isolant en laine de bois entre montants ; couverture acier support de photovoltaïque (R = 7,5 m².K/W)
    • terrasse : béton ; végétalisées pour certaines
  • Plancher bas sur R-1 :
    • dalle béton 20 cm isolée en sous-face (R = 4,5 m².K/W)
  • Menuiseries :
    • Châssis : aluminium au RdC ; bois-aluminium au R+1 et R+2
    • Vitrages : double vitrage (Uw = 1,4 ; Sw < 0,29 ; Tw = 0,57)
    • Protections : brise-soleil orientables sur l’ensemble des pièces de vie

Équipements

  • Chauffage :
    • Production : PAC Air/Eau ; P = 61,4 kW ; COP = 3,2
    • Emission : ventilo-convecteurs
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • ECS thermodynamique par PAC Air/Eau ​ ; P = 32 kW​ ; ballon 3000 L
  • Ventilation :
    • CTA double-flux
    • VMC simple flux hygro pour les chambres​
    • CTA adiabatique
  • Rafraîchissement :
    • Production : PAC Air/Eau ; P = 86,6 kW ; SEER = 4,3
    • Emission : ventilo-convecteurs
  • Eclairage :
    • LED ; gestion par gradation
  • Production d’énergie :
    • Production photovoltaïque : 111 kWc en toiture - 268 modules monocristallins
  • Gestion de l’eau :
    • eaux pluviales : traitement complémentaire au séparateur à hydrocarbures par roseaux filtrants dans la rétention
    • eaux usées : récupération des eaux grises et eaux pluviales pour le lavage des véhicules et l’arrosage

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : juin 2023
  • Livraison : printemps 2025

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : R+2 avec sous-sol (parking VL, local vélos)

Surfaces

  • SU : 2554 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux : 6,4 M€ HT
  • Coût au m² : 2430 € HT/m²
  • Coût VRD : 530 k€ HT
  • Coût total au m² : 2632 € HT/m²

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire conventionnelle 5 usages : 63,2 kWhep/m².an
  • Consommation d’énergie primaire conventionnelle tous usages : 66,7 kWhep/m².an
  • Consommation d’énergie primaire prévisionnelle (STD) 5 usages : 53,8 kWhep/m².an
  • Consommation d’énergie primaire prévisionnelle (STD) tous usages : 54,9 kWhep/m².an

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque en autoconsommation totale
  • Production estimée : 51,2 kWhep/m².an