Collège | Plaisance-du-Touch (31)

Le projet de construction d’un nouveau collège de 600 élèves à Plaisance-du-Touch a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau OR en février 2024 pour sa phase Conception.

La croissance démographique rapide de la région toulousaine s’accompagne de la nécessité de construire de nouveaux bâtiments d’enseignement. Le Conseil Départemental de la Haute-Garonne à élaboré ce projet d’un nouveau collège d’une capacité de 600 élèves dans la commune de Plaisance-du-Touch, avec l’ambition d’en faire un bâtiment bas-carbone et confortable, dans le respect de la biodiversité.

Le souhait de créer un bâtiment bas carbone est appuyé par la volonté d’avoir recours à des matériaux biosourcés, locaux et/ou de réemploi (bois en structure et isolation, terre coulée, briques de réemploi) et à une ventilation naturelle « low tech » dans les salles de classe (cheminées thermiques). Les énergies renouvelables seront présentes pour assurer le chauffage et le refroidissement (géothermie) et couvrir une partie des consommations électriques (photovoltaïque).

La diversification de zones végétalisées, humides, perméables et le travail mené sur les VRD visent à préserver l’impact de l’aménagement sur la biodiversité.

Ce chantier sera un nouveau support pour le dispositif de "forum inversé" entre entreprises et personnes en recherche d’emploi, levier d’insertion innovant utilisé par le Conseil Départemental de la Haute-Garonne.

Vue depuis la cour

Photo : PPA

Vue depuis le parvis

Photo : PPA

Vue intérieure

Photo : PPA

Fiche opération

  • Usages : collège de 600 élèves extensible à 720 ; logements de fonction ; parking VL 60 places ; parking bus ; plateau sportif
  • Localisation : Rue Agricol Perdiguier, 31830 Plaisance-du-Touch
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
    • Climat : Plaines et Collines
    • Densité : Péri-urbain
    • Référentiel : v 3.32

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Mode constructif : mixte béton (poteaux-poutres RDC et planchers) et bois (poteaux-poutres, façades, charpente)
  • Murs extérieurs :
    • RDC : ossature bois, isolation fibre de bois (14 cm + 4,5 cm), parement brique de réemploi 10 cm (R = 5,8 m².K/W)
    • Etages : ossature bois, isolation fibre de bois (14 cm + 4,5 cm), bardage aluminium (R = 5,5 m².K/W)
  • Toiture :
    • Terrasse : dalle béton 15 cm sur plancher bois, isolation polyuréthane 20 cm sous étanchéité bicouche (R = 9,2 m².K/W)
    • Réfectoire : charpente bois lamellé-collé, couverture bac acier, isolation polyuréthane 20 cm sous étanchéité bicouche (R = 10,3 m².K/W)
  • Plancher bas :
    • RDC : dalle béton 20 cm isolée en sous-face par 12 cm de polyuréthane, complexe plancher chauffant, sol souple (R = 5,7 m².K/W)
    • Sur extérieur et locaux non chauffés : dalle béton 20 cm isolée en sous-face par 15 cm de laine de roche (R = 4,4 m².K/W)
  • Menuiseries :
    • Châssis : aluminium
    • Vitrages : double vitrage (Uw = 1,4 W/m².K)
    • Occultations : brise-soleil orientables (RDC sud et logements), brise-soleil horizontaux/verticaux

Équipements techniques

  • Chauffage :
    • Production : 2 pompes a chaleur eau/eau (P = 2 x 42,8 kW) sur sondes géothermiques profondes (COP = 4,6) ; chaudière électrique 120 kW pour appoint et secours
    • Emission : planchers chauffants réversibles et CTA
  • Refroidissement :
    • Production : géocooling
    • Emission : planchers réversibles et CTA
  • Ventilation :
    • 6 CTA double flux
    • naturelle dans les salles de classe (tirage thermique avec ouvrants et cheminées d’extraction)
  • Eau chaude sanitaire :
    • Restauration : pompe à chaleur air/eau
    • Collège : pompe à chaleur air/eau (90% des besoins) + chaudière électrique + ballons ECS électrique de petite capacité
    • Logements de fonction : pompes à chaleur air/eau individuelles
  • Eclairage :
    • LED avec commande manuelle, détection de présence et zonage différencié
  • Production d’énergie :
    • Production photovoltaïque : S = 813 m² ; P = 180 kWc
  • Gestion de l’eau :
    • Eau de pluie : cuve de récupération de 80 m3 pour sanitaires et arrosage

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : octobre 2024
  • Livraison : septembre 2026

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : R+2
  • Nombre d’élèves : 600 à 720
  • Classement incendie : ERP 2è catégorie (type R avec activités de type L et N)

Surfaces

  • Surface de plancher : 6439 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux : 16 M€ HT
  • Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 2150 € HT/m²
  • Coût Honoraires et AMO : 3 M€ HT
  • Coût total au m² : 2950 € HT/m²

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire 5 usages sans PV :
    • conventionnelle (RE2020) : 54,5 kWhep/m².an
    • prévisionnelle (SED) : 44 kWhep/m².an
  • Consommation d’énergie primaire tous usages avec production d’EnR incluse :
    • conventionnelle (RE2020) : -25 kWhep/m².an
    • prévisionnelle (SED) : -37 kWhep/m².an

Production énergétique

  • Production photovoltaïque en autoconsommation et revente du surplus