Ecole Josette Roucaute | Saint-Hilaire-de-Brethmas (30)

Le projet de réhabilitation et extension de l’école Josette Roucaute à Saint-Hilaire-de-Brethmas a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en novembre 2022 pour sa phase Conception.

Après une première rénovation en 2001 puis une extension en 2006, l’école Josette Roucaute de Saint-Hilaire-de-Brethmas construite en 1956 nécessitait une rénovation d’ampleur pour atteindre les objectifs énergétiques actuels, assurer un environnement sain et confortable pour les enfants y compris en saison chaude et gérer le risque inondation.

Le projet de restructuration comprend la rénovation du bâtiment principal contenant les salles de classe, la démolition de deux petits bâtiments non utilisés et obsolètes et la construction d’une extension pouvant accueillir une 6e classe, un restaurant scolaire dimensionné pour 60 repas, un pôle d’accueil périscolaire intégrant une salle multi-activités, des bureaux et un nouveau bloc sanitaire accessible depuis la cour.

Le projet embarque également le réaménagement des espaces extérieurs avec une désimperméabilisation partielle de la cour pour en faire une cour « oasis », sujet pour lequel les enfants ont été mis à contribution.

L’isolation de l’extension, en balle et paille de riz témoigne de la volonté de créer un bâtiment à partir de matériaux locaux et biosourcés.

Perspective projet

La cour oasis

Photo : Atelier Inextenso

Perspective projet

Photo : Atelier Inextenso

Axonométrie ouest

Photo : Atelier Inextenso

Axonométrie sud

Photo : Atelier Inextenso

Vue école existante depuis le chemin du Stade

Photo : Atelier Inextenso

Bâtiment principal existant

Photo : Atelier Inextenso

Fiche opération

  • Usages :
    • Rénovation énergétique : 5 salles de classe, salle informatique, bureau direction, salle de repos, locaux de ménage et de stockage, sanitaires
    • Extension : création d’une 6e classe, restaurant scolaire, salle multi-activités, bureaux
  • Localisation : 1 chemin du Stade, 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
    • Climat : Méditerranée
    • Densité : Péri-urbain
    • Référentiel : v 3.31

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : maçonnerie béton (existant), poteaux béton et structure bois (neuf)
  • Murs extérieurs :
    • Ecole : ajout d’une isolation extérieure en fibre de bois 14,5 cm sous bardage composite bois-ciment pour les parties accessibles aux enfants et sous enduit pour les autres
      • Murs existants 1 : blocs de béton creux 30 cm non isolés
      • Murs existants 2 : blocs de béton creux 20 cm isolés par l’intérieur par 10 cm de laine de verre
      • Murs existants 3 : blocs de béton creux 20 cm isolés par l’intérieur par 8 cm de polystyrène collé
    • ALP et Restaurant (neuf) :
      • Murs sous enduits : murs ossature bois ; isolation paille de riz 14,5 cm ; isolation complémentaire extérieure fibre de bois 6 cm
      • Murs sous bardage composite bois-ciment : murs ossature bois ; isolation paille de riz 14,5 cm ; isolation complémentaire intérieure 4,5 cm
  • Toiture  :
    • Ecole (existant) : ajout de 20 cm de laine minérale insufflée ; consolidation de la charpente ; reprise de la couverture en bac acier support de panneaux photovoltaïques
      • Toiture 1 : bac acier ; isolation laine minérale 20 cm en faux plafond
      • Toiture 2 : bac acier ; isolation laine minérale 20 cm et ouate de cellulose soufflée 20 cm en faux plafond
      • Toiture 3 : plancher poutrelles et hourdis béton ; isolation polyuréthane 8 cm sous étanchéité
    • ALP et Restaurant (neuf) : charpente en bois lamellé-collé ; isolation balle de riz 36 cm
  • Plancher bas :
    • Ecole (existant) :
      • Sur vide sanitaire : plancher poutrelles et hourdis béton non isolé
      • Sur terre-plein : dalle béton ; isolation en sous-face 6 cm
    • ALP et Restaurant (neuf) : sur vide sanitaire ; poutrelles béton et hourdis polystyrène (ou dalle portée)
  • Menuiseries extérieures :
  • Châssis : bois
  • Vitrages : double vitrage (Uw = 1,3 à 1,7 W/m².K)
  • Occultations : brise-soleil toute hauteur en bois à clair voie (ALP et restaurant, préau, porche d’entrée)

Équipements techniques

  • Chauffage :
    • Production : chaudière bois à granulés (P = 49 kW)
    • Emission : radiateurs à eau chaude (école) et ventilo-convecteurs (restaurant, ALP)
  • Rafraîchissement :
    • 2 CTA double-flux thermodynamique (P = 3,6 kW et P = 9 kW)
    • Brasseurs d’air
  • Ventilation :
    • CTA Double Flux
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • Restaurant : ballon électrique (V = 200 L)
    • Sanitaires adultes ALP : ballon électrique (V = 15 L)
  • Eclairage :
    • LED ; gestion par interrupteurs, détection de présence et gradation
  • Production d’énergie :
    • Production photovoltaïque : Pc = 66 kWc ; S = 320 m² ; 176 panneaux

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : décembre 2023
  • Livraison : janvier 2024

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 3
    • Bâtiment existant rénové (salles de classe)
    • Bâtiment restauration neuf
    • Bâtiment accueil de loisirs périscolaire (ALP) neuf
  • Nombre de niveaux : 1
  • Classification ERP : 4e catégorie

Surfaces

  • SU existant : 478 m²
  • SU extension : 471 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux : 2,5 M€ HT
  • Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 4981 € HT/m²
  • Coût VRD : 270 k€ HT
  • Coût honoraires : 275 k€
  • Coût total au m² : 7276 € HT/m²

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire conventionnelle bâtiments neufs (RE2020) :
    • Accueil Loisirs Périscolaire : Cep = 61,3 kWhep/m².an ; Cep,nr = 38,5 kWhep/m².an
    • Restaurant : Cep = 75,3 kWhep/m².an ; Cep,nr = 55,5 kWhep/m².an
  • Consommation d’énergie primaire conventionnelle bâtiment rénové (RTex) :
    • Ecole : 24,8 kWhep/m².an

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque