Le dernier bâtiment du constructeur GA, de 3 500 m² est autonome en énergie environ 300 jours par an.
Il est le premier immeuble tertiaire à énergie positive à Toulouse, répond aux normes de la réglementation thermique 2020, et consomme 87% de moins que les seuils actuellement admis pour les bureaux.
Le Bâtiment « Agua » de GA
Touléco Green
Caractéristiques :
- Innovations ergonomique : open space, espaces de réunions multiples dans des box ou sur des tables hautes, salles à taille modulable, zones de convivialité..
- Innovation acoustique : des baffles acoustiques fixées aux plafonds amortissent les bruits.
- Innovations thermiques :
- Pour les postes liés au confort (chauffage, climatisation, ventilation, éclairage et eau chaude sanitaire), le bâtiment consomme à peine 20 kWh/m²/an, compensés par les 274 panneaux photovoltaïques installés sur le toit,
- Quand il y a surplus d’énergie, il est réinjecté dans une Smart Grid, au bénéfice des entreprises du parc d’activités de la Plaine,
- A moyen terme, le groupe prévoit de se servir de l’excédent d’énergie pour recharger des véhicules électriques.
- Equipements intelligents et connectés :
- façades respirantes à triple vitrage,
- les stores s’ouvrent et se ferment automatiquement en fonction de l’exposition,
- tous les équipements bénéficient d’un pilotage en temps réel, via le logiciel Gapeo (développé avec l’institut polytechnique de Grenoble et la start up Vesta system). Connecté à 4000 capteurs, ce logiciel tient compte des habitudes des usagers du bâtiment et des prévisions météorologiques.
- Durée du chantier : 7 mois car tous les composants et équipements ont été fabriqués dans les usines GA.
- Coût de l’opération : 6,5 millions d’euros.
