Groupe scolaire | Cournonterral (34)

Le projet de construction du groupe scolaire de Cournonterral a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau BRONZE en mai 2024 pour sa phase Conception.

La commune de Cournonterral, située dans l’aire d’attraction de Montpellier au sud-ouest, connait depuis plusieurs années une forte croissance démographique. Le projet de construction d’un nouveau groupe scolaire de 10 classes, avec 2 extensions possibles, s’inscrit dans un projet urbain plus global comprenant la construction d’un gymnase, d’un lycée, de nouveaux logements avec les divers aménagements associés.

La construction du groupe scolaire est un projet mené en marché de conception-réalisation et fait appel à de la préfabrication 3D et 2D en bois pour la majorité des locaux. Pour le bien-être des enfants et leur sensibilisation à l’environnement, il est prévu d’aménager la cours en « oasis ».
La transparence hydraulique de la parcelle a été étudiée de façon à limiter le risque inondation (construction sur pilotis et réalisation de bassins d’infiltration et de rétention).

Perspective de la cour intérieure

Photo : Coste Architectures

Perspective de l’entrée

Photo : Coste Architectures

Perspective vue de dessus

Photo : Coste Architectures

Fiche opération

  • Usages : 6 classes élémentaires, 4 classes maternelles, un réfectoire, un accueil de loisir périscolaire
  • Localisation : Chemin de l’amour, 34660 Cournonterral
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
  • Climat : Méditerranée
  • Densité : Péri-urbain
  • Référentiel : v 3.32

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : modulaire bois 3D (salles de classes) et 2D (locaux administratifs et salle d’activité) et maçonnerie (locaux techniques, cuisine, salle de restauration et sanitaires)
  • Murs extérieurs :
    • Salles de classe, locaux administratifs et salle d’activité : murs ossature bois, isolation laine de roche 14,5 cm ; revêtement extérieur : bardage ventilé (R = 4,3 m².K/W)
    • Cuisine, restauration, sanitaires, locaux techniques : blocs de béton, isolation intérieure en laine de verre 12 cm (R = 3,4 m².K/W)
  • Toiture :
    • Salles de classe - toitures plates : modules bois, isolation caissons laine de roche 12 cm ; isolation extérieure ouate de cellulose 10 cm et laine de roche 4 cm (R = 7,2 m².K/W)
    • Salles de classe - toitures sheds : modules bois, isolation caissons laine de verre 20 cm (R = 5,7 m².K/W)
    • Locaux administratifs et salle d’activité - toiture terrasse : charpente bois, isolation polyuréthane 12 cm sous étanchéité type EPDM (R = 5,5 m².K/W)
    • Cuisine, restauration, sanitaires, locaux techniques : dalle béton, isolation polyuréthane 12 cm (R = 5,5 m².K/W)
    • Cuisine, restauration, sanitaires, locaux techniques - sous combles perdus : isolation ouate de cellulose 30 cm (R = 7,7 m².K/W)
  • Plancher bas :
    • Salles de classe, locaux administratifs et salle d’activité : modules bois, isolation caissons laine de verre 20 cm
    • Cuisine, restauration, sanitaires, locaux techniques : dalle béton, entrevous polystyrène 20 cm
  • Menuiseries :
    • Châssis : aluminium
    • Vitrages : double vitrage (Uw <1.4 W/m².K)
    • Occultations : volets roulants extérieurs, brise-soleils verticaux (façades ouest), casquettes (façades sud)

Équipements techniques

  • Chauffage :
    • Production : 2 pompes à chaleur air/eau ; Ptotale = 240 kW ; COP = 3,8
    • Emission : radiateurs à eau chaude
  • Refroidissement :
    • Production : 2 pompes à chaleur air/eau ; Ptotale = 240 kW ; EER = 2,7
    • Emission : soufflage CTA avec batterie froide
  • Ventilation :
    • 5 CTA double flux avec batteries froides
    • Détection CO2 dans restaurant
    • Extracteurs simple flux (WC, ménage ...)
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • Restauration : chauffe-eau thermodynamique avec appoint électrique 15 kW ; ballon 1300 L
    • Sanitaires et vestiaires : ballons électriques (x30) 15 L, 30 L ou 50 L
  • Éclairage :
    • LED
  • Production d’énergie :
    • Photovoltaïque : P = 27kWc ; S = 130 m² ; 55% autoconsommation

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : octobre 2024
  • Livraison : septembre 2025

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1

Surfaces

  • Surface de plancher : 2706 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel Travaux : 8,6 M€ HT
  • Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 3 180 € HT/m²
  • Coût VRD : 905 k€ HT
  • Coût Honoraires : 973 k€ HT
  • Coût total au m² : 3544 € HT

Consommations énergétiques

  • Cep : 66 kWhep/m².an
  • Niveau E3

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque estimée : 33 MWh/an