Aux quatre vents | Toulouse (31)
Seuil Architecture et Stéphane Brugidou
L’opération d’habitat participatif « Aux quatre vents » menée par le groupe Des Chalets dans l’écoquartier de La Cartoucherie à Toulouse (31) est avec ses 89 logements, l’une des plus grandes opérations d’habitat participatif réalisée en France. Elle est composée de quatre bâtiments qui totalisent une surface de 1 485 m².
Les habitants disposent d’espaces partagés collectifs :
- à l’échelle de l’îlot :
- une salle polyvalente de 125 m², ouverte sur le jardin intérieur, accessible depuis la rue et permettant d’organiser des réunions et événements collectifs
- un espace bricolage
- un jardin en intérieur d’îlot, dont l’aménagement a été conçu par le groupe d’habitants et la paysagiste Julie Poirel ;
- les toitures de chacun des immeubles sont aménagées en terrasses accessibles… E
- à l’échelle des bâtiments : un studio d’amis, une salle de musique de 15 m², une cuisine partagée par une dizaine de familles, un atelier créatif de 15m² et deux buanderies.
Détails de l’opération :
- Maîtrise d’ouvrage : Groupe des Chalets
- Maîtrise d’œuvre : GGR Architectes et Seuil Architecture
- Surfaces habitables moyennes par typologie : 44 m² (T2) ; 62,8 2 m² (T3) ; 78,2 m² (T4) ; 91,6 m² (T5)
- Coût de l’opération : 13 563 241 euros HT
- Financements logements en location-accession : prêt Caisse d’Epargne, 5 557 225 euros ; fonds propres, 1 375 400 euros
- Financements logements en Sciapp : prêt CDC, 2 535 518 euros ; fonds propres, 133 434 euros
- Financement local collectif : prêt Caisse d’Epargne, 438 987 euros.
- Immeuble Abricoop : 2 306 312 euros
- Parking : 773 038 euros