Toulouse Habitat a démarré son programme de rénovation thermique en 2011 : les 174 logements de la cité Madrid font partie des 1 300 qu’il souhaite rénover d’ici à fin 2014.
Le programme comporte deux tranches :
- la première tranche : budget de 32 millions d’euros pour 1300
- la seconde tranche prévoit 500 logements rénovés par an jusqu’en 2020 pour un investissement annuel de 15 millions d’euros.
Raphael Vergne, chargé d’opération à Habitat Toulouse indique : « La Cité Madrid fait partie de la première tranche des logements à réhabiliter, non pas, parce qu’elle est la plus énergivore, mais parce qu’elle est la plus ancienne et aussi parce qu’elle présentait le plus gros potentiel de gain énergétique du fait de son implantation et de son architecture simple ».
Les travaux réalisés sous la maîtrise d’oeuvre du bureau d’études OTCE, mandataire ; et de l’architecte Benoît Chanson :
- ITE des murs, combles et caves
- remplacacement des menuiseries
- VMC à basse consommation de type hygro B
- mise aux normes de l’électricité
Les travaux ont permis au final de passer d’un classement D à B pour 70 % d’économie d’énergie et de réduction des émissions de gaz à effet de serre réalisés.
