La rédaction complète de la fiche sera disponible prochainement.
En attendant, n’hésitez pas à consulter les diapositives présentées lors de la commission d’évaluation BDO.
Médiathèque Cantepau | Albi (81)
Le projet de construction d’un nouveau bâtiment dans le quartier de Cautepau à Albi pour héberger la médiathèque « Albi rive-droite » a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en septembre 2023 pour sa phase Conception.
Fiche opération
- Usages : médiathèque avec espaces lecture, numérique, activités, réunion, bureaux, patios...
- Localisation : 5 avenue Mirabeau, 81000 Albi
- Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
- Climat : Plaines et collines
- Densité : Péri-urbain
- Référentiel : v 3.32
Situation géographique
Choix constructif / équipement
Système constructif
- Mode constructif :
- Maçonnerie ITI + Ossature bois (local)
- Charpente bois et toiture bac acier
- Murs extérieurs :
- Ossature bois : Laine de roche (8 cm) + OSB + laine de bois (14,5 cm) + laine de roche (4,5 cm) (R= 7,7 m².K/W)
- Murs maçonnés : Enduit à la chaux + parpaing + Polystyrène (12 cm) (R= 3,8 m².K/W)
- Toiture :
- Laine de roche (10 cm) + Polyuréthane (14cm) (R= 9 m².K/W)
- Plancher bas sur vide sanitaire :
- Dalle béton + Polystyrène expansé (14cm) (R= 4,2 m².K/W)
- Menuiseries extérieures :
- Châssis Aluminium
- Occultations :
- Brises soleil
- Volets roulants
Équipements techniques
- Chauffage :
- Pompes à chaleur géothermiques (P=59kW ; COP=5,5)
- Refroidissement :
- Geocooling
- Ventilation :
- Ventilation double flux
- Eau Chaude Sanitaire :
- 3 Cumulus (2 kW)
- Eclairage :
- LED
- Gestion : détection de présence ; interrupteurs à variteurs
- Production d’énergie :
- Panneaux photovoltaïque : Surface : 180 m² ; Puissance = 39,5 kWc ; Production 45 MWh/an
Dispositif d’accompagnement réemploi
Ce projet intègre une démarche d’économie circulaire à travers le réemploi de différentes ressources encadrée par Synethic. Il fait partie des chantiers expérimentaux de l’appel à projets Life Waste2Build.
Elements identifiés à ce stade pour le projet :
- Modulaires de médiathèque provisoire dont la structure métallique est issue de réemploi (conservée par la collectivité pour être réemployé sur différents sites)
- Bac acier de réemploi en clôture de chantier
- Gardes corps et mains courantes (Metamo)
- Boites aux lettres
- Chemins de câble
- Différents éléments du lot paysage (potelets, bornes, corbeilles, refuges, palissade bois)
- Sous-couches peinture
- Mobilier
Dispositif d’accompagnement réemploi
Selon les modalités de l’AMI Life Waste2build
Chiffres-clé
Calendrier
- Début des travaux : avril 2024
- Livraison : juillet 2025
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Classement incendie : ERP 5e catégorie (type S)
Surfaces
- SDP totale : 900 m²
- SU bureaux : 237 m²
Coûts
- Budget prévisionnel travaux : 2,4 M€ HT
- Budget prévisionnel réemploi : 54,8 k€
- Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 2055 € HT/m²
- Coût VRD : 297 k€ HT
- Coût Honoraires : 346 k€ HT
- Coût total au m² : 2614 € HT/m²
Consommations énergétiques
- Consommations 5 usages :
- conventionnelle : 45 kWh/m².an
- prévisionnelle : 15 kWh/m².an
- Tout usage :
- conventionnelle : 145 kWh/m².an
- prévisionnelle : 20 kWh/m².an
Productions énergétiques
- Production photovoltaïque : Puissance = 39,5 kWc ; Production 45 MWh/an
- Géothermie : 59 kW (chauffage)