Résidence « Les berges de Négogousses »
Projet 301
Une opération mixte :
- 34 logements sociaux sur 4 étages (environ 2 000 m2 Shab) labellisés par Promotelec en BBC Effinergie,
- un centre de soins psychiatriques (environ 1 100 m2 de surface utile), installé au rez-de-chaussée, labellisé Certivea bureaux Santé BBC Effinergie,
- 17 stationnements en sous-sol.
Concept :
- Un village vertical
La résidence « Les berges de Négogousses » a été dessinée sur le principe d’un "village vertical".
Les coursives desservants les terrasses privatives puis les logements permettent :- de créer un espace de vie extérieure afin de favoriser la vie sociale,
- de développer un principe de "rue à chaque étage".
- Une lumière naturelle
- plateaux évidés afin de faire pénétrer la lumière naturelle jusqu’aux façades des logements,
- faible profondeur de la partie habitée (9,30 m),
- appartements traversants orientés nord-sud.
Fiche technique :
- Maîtrise d’ouvrage : Habitat Toulouse
- Maîtrise d’œuvre : Projet 310 (mandataire) ; D’une ville à l’autre associé ; 3J Technologies (BET Structure) ; Technisphère (BET fluides) ; Eric Alquier (économiste) ; Didier Hilar (BET HQE)
- Entreprise générale : Société lauragaise du bâtiment (SLB)
- Coût : 5,9 millions d’euros HT
- Calendrier des travaux : juillet 2013-novembre 2014
