Cette résidence de 21 logements, du T2 et T4 et dont une partie est à vocation sociale, se situe sur une dent creuse du proche centre-ville de Agde. L’objectif de la maitrise d’ouvrage est de mettre à la disposition des jeunes agathois un ensemble locatif accessible au niveau du loyer et avec des charges les plus réduites possibles. L’accent a été mis sur la construction de grandes terrasses pour végétaliser au maximum l’immeuble. Le principal enjeu de ce projet a été la mise à l’équilibre du meilleur rapport coût d’investissement / impact environnemental.
Résidence Le Marronnier | Agde (34)
La résidence de 21 logements « Le Marronnier » à Agde a été reconnue Bâtiment Durable Occitanie niveau BRONZE en phase Réalisation en septembre 2014, confortant ainsi le niveau BRONZE déjà obtenu en phase Conception.
Fiche opération
- Usages : 21 logements
- Localisation : chemin du 17e d’Infanterie, 34300 Agde
- Démarche qualité : Bâtiment Durable en Occitanie
- Climat : Méditerranée
- Densité : Péri-Urbain
- Référentiel : v 2
Situation géographique
Choix constructif / équipement
Système constructif
- Structure : poteaux béton / prédalles
- Charpente et couverture :
- Plafond : béton et isolation en polyuréthane sous étanchéité
- Murs extérieurs :
- Brique isolante enduit plâtre et isolation thermique par l’extérieur en polystyrène expansé enduit
- Plancher bas :
- Sur vide sanitaire : prédalles béton
- Menuiseries :
- Châssis : PVC/alu
- Occultations : volets coulissants en bois
Équipements
- Chauffage : électrique
- Eau Chaude Sanitaire : collective thermodynamique
- Ventilation : VMC simple flux hygro collective à pression ajustable
- Eclairage : LED
- Production photovoltaïque :
- P = 35,4 kWc
- S = 250 m²
Chiffres-clé
Calendrier
- Début des travaux : août 2012
- Livraison : décembre 2013
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de niveaux : 5
Surfaces
- SHON RT : 1627 m²
Coûts
- Coût des travaux par m² : 1340 € HT /m²
- Coût total des travaux : 1 930 k€ HT
Consommations énergétiques
- Consommation d’énergie primaire réglementaire sans PV : 30,8 kWhep /m² Shon.an
- Consommation d’énergie primaire réglementaire avec PV : -65,1 kWhep/m².an
Productions énergétiques
- Production photovoltaïque