La réhabilitation des logements sociaux de Saint-Jean Saint-Pierre comprend des travaux d’amélioration du confort d’été, d’architecture, de structure et de performances énergétiques.
La construction comprend, en termes d’architecture et de confort d’été, la réalisation de loggias en bardage bois et de protections solaires, le traitement des menuiseries, l’habillage des façades extérieur du rez-de-chaussée en bardage bois, le traitement des ponts thermiques par isolation extérieurs et la mise en place de volets coulissants. Pour ce qui est des matériaux et de la dimension énergétique, les matériaux biosourcés sont privilégiés avec une isolation en laine de bois, et le réseau de chaleur biomasse du quartier est exploité.
Résidence Saint-Jean Saint-Pierre | Narbonne (11)
Le projet de réhabilitation de la résidence de 52 logements sociaux « Saint-Jean Saint-Pierre » de Narbonne a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau BRONZE en septembre 2011 pour sa phase Conception.
Fiche opération
- Usages : 52 logements - du T2 au T5
- Localisation : Rue de Pompidor, 11100
- Démarche qualité : Bâtiment Durable en Occitanie
- Climat : Méditerranée
- Densité : Péri-Urbain
- Référentiel : v 1
Situation géographique
Choix constructif / équipement
Système constructif
- Structure : béton / brique creuse
- Charpente et couverture :
- Isolation des combles : laine de bois (30 cm)
- Murs extérieurs : (R = 3,4 m².K/W, 3,1 au RDC)
- Isolation thermique extérieure : polystyrène expansé (10 cm)
- Isolation thermique intérieure au RDC : polystyrène expansé
- Plancher bas :
- Sur terre-plein : non isolé
- Sous-face R+1 : panneau en laine de bois
- Planchers intermédiaires : béton
- Cloisons intérieures : Brique creuse et ossature métallique
- Menuiseries :
- Châssis : PVC
- Vitrages : double vitrage 4/16/4 (Uw = 1,6 W/m².°C)
- Occultations : volets battants persiennés, persiennes coulissantes
Équipements
- Chauffage :
- Production : réseau de chaleur biomasse avec sous station, P= 315kW
- Émission : radiateurs
- Eau Chaude Sanitaire :
- Réseau de chaleur biomasse avec sous station individuelle
- Ventilation :VMC hygro
- Eclairage : ampoules basse consommation
Chiffres-clé
Calendrier
- Début des travaux : début 2012
- Livraison : juin 2013
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 3
- Nombre de niveaux : 5
- Nombre de logements : 52
- Typologie des logements : T2 -> T5
Surfaces
- SHON : 3429 m²
Coûts
- Budget prévisionnel travaux : 2 100 k€ TTC
- Budget prévisionnel études : 250 k€ TTC
Consommations énergétiques
- Consommation d’énergie primaire réglementaire visée :
- Bâtiment A : 59,55 kWhep/m²/an
- Bâtiment B : 58,34 kWhep/m²/an
- Bâtiment C : 61,92 kWhep/m²/an