Restaurant universitaire campus Saint-Priest | Montpellier (34)

Le projet de construction d’un nouveau restaurant universitaire sur le campus Saint-Priest à Montpellier a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en septembre 2022 pour sa phase Conception.

Ce projet de nouveau restaurant sur le campus Saint-Priest au nord-ouest de Montpellier s’inscrit dans l’opération Campus de la ville afin de pallier l’offre de restauration insuffisante au regard de la fréquentation du site. Au-delà de fournir une offre de restauration sur place et à emporter, il a vocation à devenir un lieu de vie et d’animation pour le campus.

Le projet poursuit des objectifs de maîtrise des consommations énergétiques et des coûts d’exploitation et maintenance, en particulier des équipements (le restaurant fonctionnera selon le principe d’une cuisine de production sur site), ainsi qu’un haut niveau de confort d’usage et de travail (thermique, acoustique, olfactif).
Construit en grande partie avec de la pierre massive, le bâtiment cherche à s’intégrer au mieux dans son environnement immédiat (parc paysager, bâtiments de laboratoires) tout en affirmant son statut d’équipement public.

Perspective depuis la rue Saint-Priest

Photo : Atelier Nebout

Perspective depuis le mail piéton en venant de l’avenue des Moulins

Photo : Atelier Nebout

Fiche opération

  • Usages : restaurant universitaire de type brasserie et vente à emporter (600 convives / jour), salle de réunion
  • Localisation : Rue de Saint - Priest, 34000 Montpellier
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
    • Climat : Méditerranée
    • Densité : Urbain
    • Référentiel : v 3.31

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : pierre massive et béton (bas carbone pour infrastructure et planchers)
  • Plancher haut : toiture terrasse
    • plancher poutrelles hourdis ; isolation polyuréthane 16 cm ; toiture végétalisée ou étanchéité de couleur blanche (R = 7,7 m².K/W)
  • Murs extérieurs :
    • pierre massive de Beaulieu 32 cm ; isolation intérieure en coton recyclé 16 cm (R = 4,8 m².K/W)
    • sur locaux non chauffés ou humides : voile béton 20 cm ; isolation intérieure en laine de roche 12 cm (R = 3,7 m².K/W)
  • Plancher bas : sur terre-plein ou vide sanitaire
    • dalle béton (bas carbone) 18 cm isolée en sous-face par 15 cm de panneaux composites laine de roche et laine de bois (R = 4,3 m².K/W)
  • Menuiseries :
    • Châssis : aluminium
    • Vitrages : double vitrage 4/16/4 (Uw = 1,4 à 1,6 W/(m².K))
    • Occultations : larges casquettes à lames horizontales (murs rideaux), brise-soleil orientables (bureaux), voile-voûte extérieures (châssis zénithaux), stores intégrés au vitrage (patio)

Équipements

  • Chauffage  :
    • Production : PAC air/eau (P = 112 kW ; SCOP = 3,25) et chaudière gaz bi-service (P = 115 kW)
    • Emission : ventilo-convecteurs (P = 51 W) et batteries chaudes CTA
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • chaudière gaz bi-service (P = 115 kW)
    • récupération de chaleur sur chambres froides (20 kW)
    • ballon de stockage 1000 L
  • Ventilation :
    • salle de restaurant, prestige et scramble (îlots) : VMC DF
    • autres locaux : VMC SF
  • Refroidissement :
    • Production : PAC air/eau (P = 138 kW ; SEER = 4,22)
    • Emission : ventilo-convecteurs (P = 51 W) et batteries froides CTA
  • Eclairage  : commande manuelle, détection de présence et de luminosité, gradation, auto-détection d’absence suivant les zones

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : T3 2022
  • Livraison : T4 2023

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Classement ERP : 3e catégorie (type N)

Surfaces

  • SU : 1138 m²
  • SDP : 1162 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux : 2,9 M€ HT
  • Coût du bâtiment (hors VRD, honoraires) : 2485 € HT/m²
  • Coût VRD : 320 k€ HT
  • Coût déconstruction : 56 k€ HT

Consommations énergétiques

Consommation d’énergie primaire réglementaire 5 usages : 151,8 kWhep/m2SRT.an

  • Chauffage : 54,4 kWhep/m2SRT.an
  • ECS : 41,2 kWhep/m2SRT.an
  • Eclairage : 6,7 kWhep/m2SRT.an
  • Ventilation et auxiliaires : 33,9 kWhep/m2SRT.an
  • Refroidissement : 15,6 kWhep/m2SRT.an

Consommation d’énergie primaire prévisionnelle STD 5 usages : 119,3
kWhep/m2SRT.an

  • Chauffage : 51,2 kWhep/m2SRT.an
  • ECS : 10,8 kWhep/m2SRT.an
  • Eclairage : 5,7 kWhep/m2SRT.an
  • Ventilation et auxiliaires : 34,4 kWhep/m2SRT.an
  • Refroidissement : 17,2 kWhep/m2SRT.an

Productions énergétiques

  • Aucune