Dans le cadre de la revitalisation des centres-villes, une nouvelle aide fiscale est désormais accordée aux bailleurs en contrepartie de la rénovation d’un bien destiné à la location. Il s’agit du dispositif Denormandie qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôts pouvant aller de 12% à 21% du coût total des travaux de rénovation.
Le taux de l’aide varie selon la durée de location du bien : 6,9, ou 12 ans.
L’obtention de l’aide nécessite que le propriétaire initie des travaux pour un montant minimal de 33% du prix d’achat du logement (soit 25% du coût total de l’opération).
Le dispositif Denormandie est éligible :
- dans les 222 communes du programme « Action coeur de ville »
- dans les communes signataires d’une opération de revitalisation du territoire (ORT), dispositf introduit par la loi Elan.
