Complexe sportif | Elne (66)

Le projet de rénovation énergétique du complexe sportif municipal à Elne a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en février 2025 pour sa phase Conception.

Construit en 1972 et situé dans le périmètre Quartier Prioritaire de la Ville d’Elne, le complexe sportif fait partie des bâtiments communaux prioritaires à rénover. L’opération s’inscrit dans la revalorisation urbaine de l’espace Salitar suivie par le dispositif « reconquête des friches en Occitanie ».

Conservation de l’existant, ajout d’une isolation performante, passage à plus de 70% d’énergies renouvelables (granulés de bois et solaire thermique), augmentation des surfaces perméables, économies d’eau (réduction du volume des bassins de baignade et couverture isolante)...la rénovation est globale et vise l’atteinte du seuil 2050 du décret tertiaire sur l’axe énergie (hors piscine).

Projet social avant tout, la piscine collective sera réouverte et le complexe ainsi réhabilité sera le support d’une politique d’inclusion par le sport (sport-santé, pratique féminine, etc.)

Les extérieurs actuels avec la piscine fermée en 2018

Photo : Didier Monetti

Murs extérieurs actuels non isolés

Photo : Didier Monetti

Salle de basket actuelle

Photo : Didier Monetti

Fiche opération

  • Usages : 3 salles de sport (basket, dojo, danse) et 1 piscine extérieure (fermée depuis 2018)
  • Localisation : 44 Av. Paul Reig, 66200 Elne
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
    • Climat : Méditerranéen
    • Densité : Péri-urbain
    • Référentiel : v 4

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

Détails disponibles dans les diapositives présentées en commission d’évaluation.

Équipements techniques

Détails disponibles dans les diapositives présentées en commission d’évaluation.

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : juin 2025
  • Livraison :
    • Gymnase : novembre 2025
    • Complexe complet : juillet 2026

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1 gymnase + 1 piscine
  • Nombre de niveaux : RDC
  • Effectifs :
  • Classement incendie : ERP 3è catégorie (type X)

Surfaces

  • SDP : 1930 m²
  • SU : 1875 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux : 2 M€ HT
  • Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 1026 € HT/m2SDP
  • Coût VRD piscine : 1,3 M€ HT
  • Coût total au m² : 1717 € HT/m2SDP
  • Coût démolition, déconstruction, désamiantage : chiffrage en cours

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire totale :
    • conventionnelle (RTex) : 50,9 kWhep/m².an
    • prévisionnelle (SED) : 58,3 kWhep/m².an

Productions énergétiques

  • Biomasse
  • Solaire thermique
  • Solaire photovoltaïque (existant sur le toit du gymnase depuis 2013) en location