Le groupe scolaire Léo Rousson, situé dans le quartier du Clos d’Orville au sud-est de la ville de Nîmes, est un bâtiment des années 60 de type « Pailleron » qui ne répond plus aux normes actuelles. Sa démolition - reconstruction, placée prioritaire par la Ville de Nîmes, est l’occasion de concevoir un projet durable avec de fortes ambitions en matière de confort, de qualité d’usage et d’empreinte environnementale réduite.
Le projet est conduit avec une grande dimension participative de manière à être un élément majeur de la redynamisation du quartier qui concentre aujourd’hui un grand nombre de difficultés. De nombreux espaces sont ainsi prévus pour être mutualisés et ouverts au quartier. Le cadre de verdure existant sera conservé et de nouveaux espaces verts créés. Le bâtiment sera construit en mixité béton-bois.
Groupe scolaire Léo Rousson | Nîmes (30)
Le projet de reconstruction du groupe scolaire Léo Rousson à Nîmes a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau OR en phase Conception en novembre 2021.
Fiche opération
- Usages : 5 classes maternelles et 5 classes élémentaires, espaces communs, locaux administratifs et techniques, restaurant scolaire, terrain de sport
- Localisation : 327 Rue Robert Schuman, 30000 Nîmes
- Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
- Climat : Méditerranée
- Densité : Urbain
- Référentiel : v 3.31
Situation géographique
Choix constructif / équipement
Système constructif
- Structure : mixte bois et béton
- Charpente et couverture : toitures plates ; béton bas carbone 20 cm ; isolation sous étanchéité par 14 cm de polyuréthane (R = 6,7 m².K/W)
- Murs extérieurs :
- RDC hors espace public et locaux technique et R+1 : ossature bois ; isolation laine de bois 18 cm + 4 cm ; revêtement extérieur bardage composite (R = 5 m².K/W)
- RDC sur espace public : béton bas carbone 20 cm ; isolation intérieure par laine de bois 14 cm (R = 4,2 m².K/W)
- Plancher bas :
- sur vide sanitaire : béton bas carbone 20 cm ; isolation sous chape par plaques de polyuréthane 8 cm (R = 4 m².K/W)
- sur extérieur : béton bas carbone 20 cm ; isolation en sous-face par 13,5 cm de polystyrène (R = 5 m².K/W)
- Plancher intermédiaire : dalle béton bas carbone
- Menuiseries :
- Châssis : bois-alu
- Vitrages : double vitrage 4/16/4 (Uw = 1,3 W/(m².K)) (Sw = 38% à 48% suivant les cas)
- Occultations : volets persiennés ou coulissants, stores occultants intérieurs, débords/casquettes/préaux
Équipements
- Chauffage :
- Production : PAC air/eau réversible – P = 103 kW – COP = 2,2
- Émission : réseau radiateurs, plancher chauffant rafraîchissant basse température, batterie chaude CTA
- Eau Chaude Sanitaire :
- Sanitaires : chauffe-eau électriques individuels 15 L, 50 L, 100 L (points d’eau adultes uniquement)
- Cuisines restauration : ballon 300 L distribution bouclée
- Ventilation :
- centrale de traitement d’air (CTA) double-flux, VMC DF dans les sanitaires, brasseurs d’air à pales
- Refroidissement : uniquement mobilisé en cas de canicule
- Production : PAC air/eau réversible – P = 125 kW – EER = 2,6
- Émission : plancher chauffant rafraîchissant basse température, batterie froide CTA
- Eclairage :
- 100% LED ; asservissement à la luminosité ; commande manuelle à l’allumage et sur détection d’absence à l’extinction ; commande uniquement manuelle dans les dortoirs et cuisines
- Production d’énergie :
- photovoltaïque 12 kWc ; panneaux monocristallins ; autoconsommation
Chiffres-clé
Calendrier
- Début des travaux : mai 2022
- Livraison : novembre 2023
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Classement ERP : 3e catégorie (types N, R, L)
Surfaces
- Surface de plancher : 2850 m²
- SHON RT : 3168 m²
Coûts
- Budget prévisionnel travaux : 6,7 M€ HT dont 380 k€ HT de VRD, 110 k€ de désamiantage et 132 k€ de démolition
- Coût total de l’opération : 2884 € HT/m²
- Coût du bâtiment (hors VRD et aménagement espaces verts) : 2337 € HT/m²
- Coût de maîtrise d’œuvre & ingénierie : 818 k€ HT
Consommations énergétiques
- Consommation d’énergie primaire réglementaire 5 usages : 53 kWhep/m².an / prévisionnelle STD : 114 kWhep/m².an
- Chauffage : 13 kWhep/m².an / 23 kWhep/m².an
- ECS : 11 kWhep/m².an / 6 kWhep/m².an
- Eclairage : 6 kWhep/m².an / 8 kWhep/m².an
- Ventilation et auxiliaires : 23 kWhep/m².an / 70 kWhep/m².an
- Refroidissement : 0 kWhep/m².an / 8 kWhep/m².an
Productions énergétiques
- Production photovoltaïque :
- 11,7 kWhep/m².an
- 12,5 MWhef/an