Hôtellerie des Laquets | Sers (65)

Le projet de reconstruction avec extension de l’hôtellerie des Laquets au pied du Pic du Midi de Bigorre a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en novembre 2023 pour sa phase Conception.

La rédaction complète de la fiche sera disponible prochainement.
En attendant, n’hésitez pas à consulter les diapositives présentées lors de la commission d’évaluation BDO.

Point de vue depuis le point haut du col des Laquets

Photo : 360° architectes

Façade sud

Photo : 360° architectes

Le bâtiment historique

Photo : A venir

Fiche opération

  • Usages : hôtellerie 4 étoiles (31 chambres, bar, restauration)
  • Localisation : Col des Laquets, 65120 Sers
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
    • Climat : Montagne
    • Densité : Rural
    • Référentiel : v 3.31

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Mode constructif :
    • Rénovation des murs en pierre
    • Extension étage : mur ossature bois
    • Extension RDC : béton et isolation thermique interieure
  • Murs extérieurs :
    • existant : pierre calcaire + béton léger + laine de roche (12cm) (R= 3,8 m².K/W)
    • extension RDC : Béton + laine de roche (12 cm) (R= 3,7 m².K/W)
    • extension étage : ouate de cellulose (14,5 cm) + laine de roche (6 cm) + panneau OSB + laine de roche (6 cm) (R= 7,6 m².K/W)
  • Toiture :
    • Rampant bois épicea + fibre de bois (6cm) + laine de bois (14,5 cm) (R= 5,7 m².K/W)
  • Plancher bas :
    • chape +polyuréthane + béton(R= 5,7 m².K/W)
  • Menuiseries extérieures :
    • Châssis Mixte : Bois + Aluminium
    • Double vitrage : Uw=1,2 W/m².K
    • Triple Vitrage : Uw=0,8 W/m².K
  • Occultations :
    • Volets Battant bois

Équipements techniques

  • Chauffage :
    • Pompe à chaleur Air-Eau (COP = 3,54)
    • Emetteurs : planchers chauffants + radiateurs
  • Refroidissement :
    •  
  • Ventilation :
    • 2 CTA
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • Pompe à chaleur Eau/Eau récupération de chaleur sur eaux grise + compresseurs chambres froides
  • Eclairage :
    • 7W/m²
  • Production d’énergie :
    •  

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : juin 2024
  • Livraison : novembre 2025

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : 2

Surfaces

  • SDP : 939 m²
    • Réhabilitation : 439 m²
    • Extension : 500 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux : 4,1 M€ HT
  • Coût au m² (hors honoraires) : 4390 € HT/m²
  • Coût honoraires : 435 k€ HT
  • Coût total au m² : 4960 € HT/m²

Consommations énergétiques

 :
Cep : 130 kWh/m².an