Collège | Castelnau-d’Estrétefonds (31)

Le collège de 600 élèves à Castelnau-d’Estrétefonds a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau OR pour sa phase Réalisation en octobre 2024, confortant ainsi le niveau OR déjà obtenu en phase Conception.

Ce nouveau collège a été implanté au nord du département de la Haute-Garonne pour répondre à la poussée démographique dans ce secteur. Situé à Castelnau-d’Estrétefonds, à proximité de l’actuel groupe scolaire et complexe sportif Fondada, il répond à une forte ambition de la maîtrise d’ouvrage sur l’ensemble des thématiques énergétiques et environnementales.

Pour réduire l’empreinte carbone de la construction, le bois a été associé à du béton bas carbone ou recyclé et le réemploi mobilisé pour des aménagements extérieurs et intérieurs. La démarche autour du réemploi expérimentée sur ce projet a permis au Département de l’intégrer pleinement à ses nouvelles pratiques.
Du côté des équipements, plusieurs énergies renouvelables sont mobilisées (géothermie et solaire photovoltaïque) et les besoins en eau fortement réduits grâce à la récupération de l’eau de pluie pour les sanitaires.

La végétalisation prend une place importante pour la gestion de la biodiversité, la qualité des ambiance extérieures et dans un but pédagogique.
Enfin, un travail particulier a été mené sur la question du genre et du harcèlement en milieu scolaire de façon à offrir un cadre d’apprentissage plus égalitaire et apaisé.

Axonométrie du projet réalisé

Photo : A venir

Façade sud du collège

Photo : Envirobat occitanie

Entrée du collège - Façade nord en béton

Photo : Envirobat Occitanie

Cour de récréation végétalisée et perméable

Photo : Envirobat Occitanie

Toiture végétale semi intensive

Photo : A venir

Toiture du bâtiment d’enseignement avec panneaux photovoltaïques et ouvrant pour le déstockage de la chaleur en période estivale

Photo : Envirobat Occitanie

Réfectoire

Photo : A venir

Centre de documentation et d’information - Parquet bois

Photo : A venir

Salle de classe - alternance de panneaux acoustiques et rayonnants au plafond

Photo : A venir

Salle de classe avec brises soleil verticaux

Photo : Envirobat Occitanie

Préau - Ossature bois et pavés de réemploi

Photo : Aurélien Nowak

Garage à vélo avec arceaux de réemploi

Photo : Envirobat Occitanie

Chantier - Elévation béton et ossature bois

Photo : A venir

Chantier - Mise en œuvre de l’ossature bois et charpente

Photo : A venir

Conception - Entrée du collège

Photo : Seuil architecture

Conception - Axonométrie du projet

Photo : Seuil architecture

Conception - Réfectoire

Ambiance bois

Photo : Seuil architecture

Fiche opération

  • Usages : enseignement (600 élèves - 24 divisions de 25 à 30 élèves maximum), bureaux (administratifs), restauration, bibliothèque, parking 49 places et dépose-minute, parking 12 bus, 4 logements de fonction (dont 1 intégré au collège)
  • Localisation : D45 (proche groupe scolaire Fondada), 31620 Castelnau-d’Estrétefonds
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
    • Climat : Plaines et collines
    • Densité : Péri-urbain
    • Référentiel : v 3.31

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : principalement béton (bas carbone et recyclé) et bois (certaines façades et charpentes)
  • Toitures :
    • Béton bâtiment Enseignement & Restauration : dalle béton 25 cm ; isolation polystyrène 20 cm sous membrane d’étanchéité (R = 5,6 m².K/W)
    • Bois bâtiment Restauration : support bois ; isolation polystyrène 20 cm sous membrane d’étanchéité (R = 4,5 m².K/W)
    • Bois bâtiment CDI : support bois ; isolation polystyrène 20 cm sous membrane d’étanchéité ; terre végétale semi-intensive 30 cm (R = 4,5 m².K/W)
  • Murs extérieurs :
    • Béton bâtiment Enseignement & Restauration : voile béton 20 cm ; isolation intérieure laine de bois 16 cm sous plaques de plâtre (R = 4,2 m².K/W)
    • Bois bâtiment Enseignement & CDI : murs ossature bois 14,5 cm ; isolation laine de bois 14 cm + 4 cm sous plaques de plâtre (R = 4,7 m².K/W)
    • Briques logements de fonction : maçonnerie briques 20 cm ; isolation intérieure laine de bois 16 cm sous plaques de plâtre (R = 4,4 m².K/W)
  • Plancher bas :
    • Hors zone cuisine : dalle béton 20 cm ; isolation polyuréthane 8 cm sous chape (R = 3,7 m².K/W)
    • Zone cuisine : dalle béton 20 cm ; isolation en laine de roche 18 cm (R = 5,4 m².K/W)
  • Planchers intermédiaires : béton (bas carbone ou granulats recyclés) 20 cm
  • Menuiseries :
    • Châssis : mixte bois-aluminium
    • Vitrages : double vitrage
    • Occultations : casquettes horizontales fixes au sud (lames bois orientées) et protections verticales à l’ouest (lames bois) pour le bâtiment Enseignement, brise-soleil orientables au sud et fixes à l’est et à l’ouest pour le bâtiment Restauration, brise-soleil fixes à l’est et à l’ouest pour le CDI

Équipements

  • Chauffage :
    • Production : 2 PAC géothermique (P totale = 120 kW) et 1 chaudière électrique en appoint (P totale = 120 kW) ; dimensionnement annuel : 80% / 20%
    • Emission : panneaux rayonnants plafonniers et radiateurs ponctuels
  • Refroidissement :
    • Production : géocooling (géothermie) et freecooling (CTA)
    • Emission : panneaux rayonnants plafonniers et bouches d’insufflation ventilation
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • cuisines : production thermodynamique (3000 L)
    • sanitaires : ballons électriques
  • Ventilation :
    • CTA double-flux par zone (x6)
    • sanitaires : simple-flux
  • Eclairage  : LED ; commande locale et extinction automatique le soir par horloge
  • Pilotage : GTB
  • Production d’énergie :
    • Production photovoltaïque : 800 m² de panneaux ; 180 kWc
  • Gestion de l’eau :
    • Eaux pluviales : cuve de récupération de 80 m3 pour alimentation des blocs sanitaires

Zoom Réemploi

  • Une démarche de réemploi intégrée dans le projet
  • Un projet pilote à l’échelle du CD31
  • Des ateliers participatifs pour favoriser l’acceptabilité
  • 9/15 corps d’état ont fourni et posés des matériaux issus de 2de main
  • plus de 40 types de produits différents de seconde main on été mis en oeuvre
  • 1,7 % de seconde main sur le coût travaux total
    • dont 56% de neuf (surplus de stock, déclassé ou retour chantier), 17% réutilisé et upcyclé et 27% réemploi issus de la déconstruction ou de filière de reconditionnement
    • en cohérence avec l’objectif de la charte économie circulaire fixée à 2.5% et au delà de l’objectif de la charte de Plaine Commune, fixé à 1%
  • 39 000€HT économisé sur le coût travaux pour la fourniture et la mise en œuvre des matériaux de seconde main soit 11.8% en moins par rapport à un coût équivalent de prestations neuves.

Les ateliers participatifs ont notamment permis de mettre en avant le réemploi pour l’aménagement paysager, les sanitaires et le mobilier.

Un ensemble de 21 panneaux de sensibilisation au réemploi et à la seconde main ont été installés dans l’enceinte du collège.

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : mars 2023
  • Livraison : juillet 2024

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments et niveaux : 4 bâtiments principaux reliés entre eux et 4 bâtiments pour les logements de fonction et garages
    • bâtiment enseignement : R+2
    • bâtiment administratif : R+1
    • bâtiment restauration : RDC
    • pavillon CDI : RDC
    • logements de fonction : RDC
  • Classement ERP : 2e catégorie (type R et N)

Surfaces

  • Surface parcelle : 32700 ha
  • Surface de plancher : 6272 m² (dont 443 m² de logements de fonction)
  • SRT : 6614 m²

Coûts

  • Budget travaux : 15,5 M€ HT
  • Coût du bâtiment (hors VRD et honoraires) : 1883 € HT/m²
  • Coût de maîtrise d’œuvre & ingénierie : 1,5 M€ HT
  • Coût VRD : 1,9 M€ HT
  • Coût total de l’opération (compris foncier, mobilier, taxes, frais divers) : 2583 € HT/m²

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire réglementaire bâtiment Enseignement (5 usages hors PV) : 41 kWhep/m².an
  • Bilan BEPOS : -5,1 kWhep/m².an (niveau E4)
    • Chauffage : 9,6 kWhep/m².an
    • ECS : 2 kWhep/m².an
    • Eclairage : 12,5 kWhep/m².an
    • Ventilation et auxiliaires : 16,9 kWhep/m².an
    • Refroidissement : 0 kWhep/m².an
  • Consommation d’énergie primaire réglementaire bâtiment CDI (5 usages) : 44,5 kWhep/m².an
  • Bilan BEPOS : -11,1 kWhep/m².an (niveau E4)
  • Consommation d’énergie primaire réglementaire bâtiment Restauration (5 usages) : 65,8 kWhep/m².an
  • Bilan BEPOS : -1,7 kWhep/m².an (niveau E4)

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque estimée : 190 MWh/an (sur toiture bâtiment enseignement)